跨境第二期：海外仓需求激增背后 驱动因素与机遇

《海外仓需求激增背后驱动因素与机遇（跨境物流专题系列第二期）》

2025年，各国跨境政策愈发收紧的当下，行业内正在将更多注意力投向了海外仓。价格与服务的拉锯、资本的关注、关税的影响、半托管模式兴起，诸多因素之下，海外仓正发生新的变化。

自2020年，由于海外运力受影响处于不稳定状态，包括跨境电商和传统外贸在内的大量卖家，开始选择在海外仓大量囤货，市场对仓的需求开始爆发；政策层面对跨境电商和海外仓的支持也明显加大，海外仓迎来爆发期。

第一个爆发期之后，2022到2023年间，新增需求放缓，海外仓进入了去库存阶段。

2024年以来，海外仓布局又一次加速。有业内人士称，基本上每家头部企业每个月都会有新仓，而且面积都是50万英尺起步，这是非常惊人的数字。还有数据表明，截至2024年第三季度，在美国新增的海外仓保守估计就达200万平方米。

罗戈研究认为海外仓的发展呈现四个阶段，现在我们正处于海外仓3.0时代：

• 海外仓玩家围绕核心区域布局仓群，海外仓开始从混仓向品类仓布局，单仓规模不断增大；

• 海外仓针对不同品类需求提供定制化仓储服务，数字化、智能化、自动化不断升级；

• 头部企业基于海外仓进行跨境供应链整合，提升综合竞争力。

本报告作为《跨境物流专题系列》第二期进行发布，以下是报告内容节选。

未来罗戈研究还将根据行业发展动态持续推出《跨境物流专题系列报告》，敬请期待。